Apelaciones - Rol 12301-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia de primera instancia, modificando el monto de la indemnización que Inmobiliaria Montevideo S.A. debe pagar a Nombre por los defectos de construcción en su departamento, manteniendo el daño moral.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Apellido con Inmobiliaria Montevideo S.A.”, Rol C-28638-2017, seguido ante el 11° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre demandó a Inmobiliaria Montevideo S.A., solicitando indemnización por los desperfectos de construcción en su departamento y por daño moral.
2. El 11° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, condenando a la inmobiliaria al pago de $5.853.000 por reparación de desperfectos y $10.000.000 por daño moral, más reajustes y costas.
3. Tanto la demandante como la demandada apelaron de la sentencia.

• Hechos acreditados

1. Nombre adquirió un departamento a Inmobiliaria Montevideo S.A. el 27 de febrero de 2015, recibiéndolo definitivamente el 7 de mayo de 2015.
2. Existieron observaciones sobre desperfectos en las actas de pre-entrega (23 de marzo y 28 de abril de 2015) y correos electrónicos intercambiados entre las partes.
3. En el acta de entrega definitiva solo se consignaron tres observaciones pendientes: "Mejorar terminación de Cornisa Estar”, “Termo con golpe. Puede afectar funcionamiento” y “Puerta lavaplatos picada”.
4. Dos peritajes fueron realizados.
   • El primero (Nombre) constató el golpe en el termo, desperfectos e...