Apelaciones - Rol 2843-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 6 de junio de 2022, confirma la resolución que denegó la medida precautoria de prohibición de gravar y enajenar un inmueble, al no acreditarse los requisitos de fumus boni iuris y periculum in mora.

• Datos básicos del caso: El demandante apela la resolución que denegó la medida precautoria de prohibición de gravar y enajenar el inmueble objeto de la litis. El tribunal de primera instancia es el Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago, Rol N°C-26.515-2019. La Corte de Apelaciones de Santiago dictó la sentencia el 6 de junio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante solicitó en reiteradas ocasiones la medida precautoria sobre el inmueble, invocando los mismos fundamentos. El juez a quo desestimó la solicitud por considerar que los antecedentes ya habían sido discutidos y ponderados previamente, descartando la configuración de los presupuestos legales para la medida.

• Hechos acreditados: No se acreditan nuevos antecedentes que justifiquen la reiteración de la solicitud de medida precautoria. Los antecedentes esgrimidos no son suficientes para generar convicción sobre la necesidad de la medida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos legales para decretar la medida precautoria de prohibición de gravar y enajenar el inmueble.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que existen nuevos antecedentes que justifican la medida, ya que el inmueble estaría siendo ofertado en venta, lo que pone en riesgo su patr...