Apelaciones - Rol 3290-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel rechaza el recurso de protección interpuesto contra el SERVIU Metropolitano, confirmando la legalidad de la resolución que ordenó liquidar certificados de fianza por incumplimiento contractual, sin vulnerar el derecho de propiedad del recurrente.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Constructora ICALMA S. A. contra el Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano (SERVIU) por la Resolución Exenta 750, de 14 de marzo de 2022, que ordena liquidar los Certificados de Fianza números 83083 y 86508.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El recurso se funda en la supuesta afectación del derecho de propiedad (artículo 19 Nº 24 de la Constitución Política).
• El SERVIU opone excepción de incompetencia relativa y alega la improcedencia del recurso de protección como vía para resolver la controversia.
• Menciona un recurso anterior (Rol N° 4105-2022) ante la Corte de Apelaciones de Santiago, declarado inadmisible.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de construcción entre Constructora ICALMA S. A., el Comité de Vivienda Esperanza e Ilusión Pintor Onofre Jarpa 55 y Proyecta3 Servicios Habitacionales Limitada para la construcción de viviendas en Alhué.
• La Constructora ICALMA S.A. adquirió los Certificados de Fianza números 83083 y 86508 para garantizar el cumplimiento del contrato.
• Paralización de las obras desde julio de 2021 debido a problemas imprevistos.
• El SERVIU Metropolitano ordenó liquidar los certificados de fianza debido al incumplimiento de la...