Apelaciones - Rol 39125-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago, en fallo del 6 de junio de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto contra la Municipalidad de Peñalolén y el Banco de Crédito e Inversiones, confirmando la legalidad del permiso de obra menor otorgado para la instalación de un centro de rehabilitación.

• Datos básicos del caso Acción de protección interpuesta por varios vecinos de la comuna de Peñalolén en contra de la Municipalidad de Peñalolén y del Banco de Crédito e Inversiones (BCI), por la concesión de un permiso de obra menor para la instalación de un centro de rehabilitación en un inmueble supuestamente afecto a un Reglamento de Propietarios que limitaría su uso a fines residenciales.

• Antecedentes procesales relevantes La acción de protección se funda en la supuesta ilegalidad y arbitrariedad de la Municipalidad de Peñalolén al otorgar el Permiso de Obra Menor N°92/2021, y del BCI por solicitarlo, lo que vulneraría el derecho de propiedad de los recurrentes (artículo 19 N°24 de la Constitución Política de la República).

• Hechos acreditados

1. Los recurrentes son propietarios de inmuebles en el “Loteo Residencial Quebrada de Macul”, regido por un Reglamento de Propietarios que restringe el uso de los inmuebles a fines residenciales.
2. El BCI es propietario de un inmueble en dicho loteo (Dirección) y lo arrendó a “Servicios Profesionales Humedal Limitada” para la instalación de un centro de rehabilitación.
3. La Municipalidad de Peñalolén otorgó el Permiso de Obra Menor N°92/2021 para la instalación del centro de rehabilitación.
4. El loteo no está suje...