Apelaciones - Rol 6619-2022

La Corte de Apelaciones de Temuco acoge el recurso de protección, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Pucón realizar las inscripciones solicitadas a la brevedad, al constatar dilación que afecta el derecho de propiedad del recurrente.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre y Nombre contra Nombre, Notario Conservador y Archivero de Pucón, por demora en la inscripción de una escritura de cesión de derechos y cobro excesivo de aranceles.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta recurso de protección solicitando la inscripción inmediata de la escritura y la aplicación del arancel correcto. El recurrido informa que el cobro se ajusta al arancel legal y que nunca se ha negado a realizar la inscripción. La Corte ordenó traer los antecedentes en relación.

• Hechos acreditados: Se acreditó la tardanza en la práctica de las inscripciones solicitadas por el recurrente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demora en la inscripción de la escritura y el cobro de aranceles por parte del Conservador de Bienes Raíces de Pucón vulneran el derecho de propiedad del recurrente y si constituyen un acto arbitrario o ilegal.

• Argumentos de las partes: Los recurrentes alegan demora en la inscripción, cobro excesivo de aranceles sin sustento legal, afectando su derecho de propiedad. El recurrido argumenta que el cobro se ajusta al arancel legal (Decreto Exento N° 588 de 1998) y que la demora no es tal, pues se está siguiendo el procedimient...