Apelaciones - Rol 1184-2022

La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento interpuesta por doña Nombre en contra de don Nombre. Causa Rol C-903-2021 del Juzgado de Letras de Limache.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de Limache rechazó la demanda. La demandante apeló de esta decisión. En segunda instancia, se acompañó un documento.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento el 30 de diciembre de 2018 y el no pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia, solo se menciona la demanda de la actora.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se hace referencia a los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

• Fundamentos esenciales de la resolución: El mérito del documento acompañado en segunda instancia justifica la revocación de la sentencia apelada y la acogida de la demanda.

• Decisión y efectos: Se revoca la sentencia apelada y se acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble en un plazo de...