Apelaciones - Rol 11891-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 6 de julio de 2022, rechaza el recurso de queja interpuesto contra el juez árbitro mixto, al no encontrar faltas o abusos graves en la sentencia que rechazó la demanda de responsabilidad contractual. Se confirma la validez del fallo arbitral.

• Datos básicos del caso Recurso de queja interpuesto por Inmobiliaria Nombre SpA contra el juez árbitro mixto Nombre Apellido Apellido de Apellido, por la sentencia definitiva que rechazó la demanda de responsabilidad contractual contra Multitiendas Nombre Limitada (Rol CAM 4508-20).

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Nombre SpA demandó a Multitiendas Nombre Limitada por incumplimiento de contrato de promesa de compraventa, solicitando el pago de la cláusula penal compensatoria. El juez árbitro rechazó la demanda, lo que motivó el recurso de queja.

• Hechos acreditados

1. Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Inmobiliaria Nombre SpA y Multitiendas Nombre Limitada, respecto de un inmueble.
2. La cláusula duodécima del contrato de promesa establecía un procedimiento arbitral.
3. La demandante alega incumplimiento del contrato por parte de la demandada, específicamente en relación con las condiciones suspensivas para la celebración de la compraventa.
4. El juez árbitro determinó que una de las condiciones suspensivas (títulos ajustados a derecho) no se cumplió por causas atribuibles a la demandada.
5. El inmueble no se encuentra en condiciones de...