Apelaciones - Rol 1276-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de terminación de contrato de arrendamiento. Se determina que la demandante no es parte del contrato, ya que este fue suscrito por personas naturales y no por la sociedad demandante.

• Datos básicos del caso: El caso se refiere a una demanda de terminación de contrato de arrendamiento. La demandante es Inmobiliaria Víctor Elías Ready Catan y la arrendataria es Nombre Apellido. El inmueble está ubicado en Dirección, comuna de Vitacura. La sentencia apelada es de fecha 30 de junio de 2021, dictada por el Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago. La sentencia de la Corte de Apelaciones es de 4 de julio de 2022. El arrendador original es Nombre Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpuso recurso de casación en la forma, pero se desistió expresamente de él ante la Corte de Apelaciones, por lo que no se emitió pronunciamiento al respecto.

• Hechos acreditados: El contrato de arriendo de fecha 27 de julio de 2007 fue suscrito por Nombre Apellido como arrendador y Nombre Apellido como arrendataria. La demandante, Inmobiliaria Víctor Elías Ready Catan, no figura como parte en dicho contrato. La Sociedad Elizabeth Adauy y Compañía Limitada, que supuestamente vendió el inmueble a la demandante, tampoco es parte del contrato de arriendo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la demanda de terminación de contrato de arrendamien...