Apelaciones - Rol 40968-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 4 de julio de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto contra un condominio. La Corte considera que no se ha acreditado de manera indubitada el derecho de propiedad invocado por el recurrente, existiendo un litigio pendiente sobre la posesión del inmueble.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en contra del Condominio Los Portones de Piedra Roja. La acción se funda en la supuesta vulneración del artículo 19 N° 24 de la Constitución Política, debido a la restricción del acceso de terceros a su domicilio. La sentencia es de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 4 de julio de 2022. El recurrente alega ser poseedor de la propiedad ubicada en Camino El Rodeo número 14. Producto de diversas instrucciones informales y excusándose en la pandemia, se ha restringido el ingreso al condominio impidiendo el libre tránsito de visitas o personas autorizadas. La administración del condominio negó el acceso a personal de seguridad, aseo y técnicos de internet. El recurrente pide el libre acceso al condominio y que se ordene a la contraria no efectuar cualquier privación, turbación o amenaza a su derecho de propiedad. El recurrido solicita el rechazo del recurso, argumentando que el recurrente vendió la propiedad a Nombre, quien es el actual propietario. Además, el recurrente se encuentra en mora en el pago de los gastos comunes. El condominio mantuvo las prerrogativas del nuevo propietario, salvo aquellas que por estado de excepción constitucional no pueden ser alteradas. Existe un litigio ...