Apelaciones - Rol 618-2022

GALLARDO/RAMÍREZ

Abstracto

La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de precario. Se ordena la restitución del inmueble ubicado en Quillota, al acreditarse el dominio del demandante, la ocupación por la demandada sin título y por mera tolerancia.

Resumen

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por don en contra de doña , respecto del inmueble ubicado en calle Independencia N° 0104, Población Los Lúcumos, de la comuna de Quillota. • Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado de Letras de Quillota dictó sentencia rechazando la demanda. El demandante apela de esta decisión. • Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Independencia N° 104, Población Los Lúcumos, de la comuna de Quillota. La demandada ocupa el inmueble, lo que se acredita mediante las notificaciones personales realizadas en el lugar y las certificaciones georeferenciales. La demandada no ha probado que su ocupación se basa en un título distinto a la mera ignorancia o tolerancia del demandante. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del precario, específicamente si la ocupación del inmueble por la demandada se realiza sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño. • Argumentos de las partes: El demandante alega que es dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título alguno. La demandada no presenta prueba en contrario. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita...

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