Apelaciones - Rol 2177-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia en un caso de término de contrato de arrendamiento. Rechaza la demanda al no acreditarse los incumplimientos imputados al arrendatario, como subarriendo y deudas de servicios, considerando la extensión y características de la relación contractual.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones contractuales. El demandante alega subarriendo del inmueble, no pago de derechos de aseo y deuda de consumo de agua potable. El demandado niega los incumplimientos y alega acuerdo respecto a los derechos de aseo.

• Antecedentes procesales relevantes: El Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda. El demandado apela, solicitando la revocación del fallo y el rechazo de la demanda.

• Hechos acreditados: La sentencia de primera instancia declara la terminación del contrato de arrendamiento y ordena la restitución del inmueble por incumplimiento del arrendatario en el pago de agua potable, derechos de aseo y subarriendo. La Corte de Apelaciones revoca esta decisión.

• Cu...