Apelaciones - Rol 416-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel, el 5 de agosto de 2022, confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud de inscripción especial de herencia, debido a una subdivisión del inmueble realizada post-mortem del causante y la existencia de una promesa de compraventa vigente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción especial de herencia rechazada en primera instancia, apelada ante la Corte de Apelaciones de San Miguel. El inmueble está ubicado en Puente Alto. El causante falleció el 13 de mayo de 2001.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado Civil de Puente Alto rechazó la solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto la inscripción especial de herencia del inmueble. Se interpuso recurso de apelación.

• Hechos acreditados:

• El inmueble original (lote 181) fue subdividido en lotes 181-A y 181-B a solicitud del causante.
• La subdivisión fue inscrita con posterioridad al fallecimiento del causante.
• Existe una promesa de compraventa del inmueble, celebrada el 29 de noviembre de 1996 entre el causante...