Apelaciones - Rol 845-2021

La Corte de Apelaciones de Talca revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la incidencia de imposibilidad jurídica de cumplimiento, presentada por la parte ejecutada. Se ordena seguir adelante con la ejecución para dar cumplimiento a lo ordenado por la Corte Suprema.

• Datos básicos del caso:

• Rol N°845-2021 Civil, Corte de Apelaciones de Talca.
• Causa Rol C-1375-2018, Segundo Juzgado de Letras de Talca.
• Fecha: 2 de agosto de 2022.
• Partes: Inmobiliaria Renacer S.A. (ejecutante) vs. Empresa Constructora e Inmobiliaria Rucahue S.A. (ejecutada), y Sociedad Inmobiliaria Ferval SpA. (tercero).
• Materia: Incidente de imposibilidad de cumplimiento de sentencia.

• Antecedentes procesales relevantes:

• En primera instancia, se declara imposible procesalmente dar cumplimiento a lo ordenado por la Corte Suprema.
• La ejecutada apela esta decisión.
• La Corte Suprema, en causa Rol 15.026-2020, había revocado la sentencia de primera instancia, ordenando a la Constructora Rucahue S.A. suscribir la escritura de retroventa a favor de Inmobiliaria Renacer S.A.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de retroventa entre Inmobiliaria Renacer S.A. y Empresa Constructora e Inmobiliaria Rucahue S.A., sobre la Parcela N°3 del Fundo Monte Baeza de la comuna de Talca.
• La Empresa Constructora e Inmobiliaria Rucahue S.A. vendió, cedió y transfirió la mencionada parcela a la Sociedad Inmobiliaria Ferval SpA. el 28 de enero de 2021, la cual fue inscrita a nombre de esta última en el Conservador de Bienes Raíces de Talca.
• Exis...