Apelaciones - Rol 96196-2022

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 2 de agosto de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto por una copropietaria contra la comunidad de copropietarios de su edificio, al estimar que la controversia sobre filtraciones en su departamento es de competencia de los juzgados de policía local.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N°Protección-96196-2022, interpuesto ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso. Recurrente: Nombre, dueña de un departamento. Recurrido: Comunidad de Copropietarios Edificio Eleuterio Ramírez N° 477, Valparaíso, representada por su administrador, Nombre. Fecha de la resolución: 2 de agosto de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente interpone recurso de protección alegando filtraciones en su departamento debido al mal estado de la techumbre del edificio. Solicita que se ordene a la comunidad la reparación urgente de la techumbre. La comunidad recurrida alega la improcedencia del recurso, argumentando que el asunto es de competencia de los Juzgados de Policía Local y que ya se han tomado medidas para reparar la techumbre.

• Hechos acreditados: El departamento de la recurrente sufrió filtraciones debido a las lluvias. La comunidad realizó reparaciones que resultaron insuficientes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la Corte de Apelaciones es competente para conocer del recurso de protección interpuesto por la copropietaria contra la comunidad de copropietarios. Determinar si la omisión de la comunidad de copropietarios de reparar la techumbre constituye un acto ilegal...