Apelaciones - Rol 398-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de cobro de honorarios por corretaje. Considera que los demandantes realizaron las gestiones necesarias para la venta del inmueble, y los demandados terminaron el contrato unilateralmente para pagar una comisión menor.

• Datos básicos del caso: Demanda de cobro de honorarios por servicios de corretaje. Demandante: Corredoras de propiedades (Nombre y Nombre). Demandados: Nombre y Nombre. • Antecedentes procesales relevantes: El Cuarto Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta rechazó la demanda. La demandante apela, solicitando revocar la sentencia, acoger las tachas contra testigos y condenar a los demandados al pago de las costas. La Corte de Apelaciones revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de corretaje entre las partes. Los demandados encargaron a las demandantes la gestión de compraventa de un inmueble. Las demandantes exhibieron el inmueble, encontraron un comprador, intervinieron en las negociaciones y prepararon un proyecto de promesa de compraventa. Los demandados terminaron el contrato unilateralmente y contrataron otra corredora, pagando una comisión menor. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de las tachas deducidas contra los testigos. 2) Si los demandados deben pagar los honorarios pactados a las demandantes, a pesar de que la venta se concretó a través de otra corredora. • Argumentos de las partes: Demandante: Cumplieron con el contrato de corretaje, ...