Apelaciones - Rol 54-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, estableciendo un pago del 20% de los gastos comunes para ciertos copropietarios desde marzo de 2020, hasta que la administraci eighborhood fije el porcentaje definitivo seg eighborhood la Ley 21.442. Confirma otros puntos del fallo inicial.

• Datos b eighborhoodsicos del caso: Apelaci eighborhoodn contra sentencia del Primer Juzgado de Polic eighborhooda Local de Antofagasta en causa Rol 8522-2021, sobre denuncia por cobro indebido de gastos comunes en el Condominio Mar Andino. Sentencia de 2 de septiembre de 2022.

b>Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes/denunciantes apelaron la sentencia de primera instancia que no acogi eighborhood su denuncia contra el Comit eighborhood de Administraci eighborhoodn del Condominio Mar Andino. El agravio principal es no considerar un acuerdo de 2014 que los exim eighborhooda del pago de gastos comunes, y el cobro retroactivo sin considerar el uso diferenciado de bienes comunes.

b>Hechos acreditados: Se acredit eighborhood la exenci eighborhoodn del pago de gastos comunes desde 2014, aunque sin la formalidad requerida. Se constat eighborhood que los demandantes/denunciantes tienen acceso a sus viviendas desde la v eighborhooda p eighborhoodblica y hacen un uso limitado de los bienes comunes del condominio. No hay actas de asamblea que regulen la situaci eighborhoodn espec eighborhoodfica de los demandantes/denunciantes respecto al uso de bienes comunes y el pago de gastos comunes.

b>Cuestiones jur eighborhooddicas sometidas al fallo: Determinar si el cobro retr...