Apelaciones - Rol 570-2022

La Corte de Apelaciones de Valdivia, en sentencia de 1 de septiembre de 2022, confirma la sentencia apelada, acogiendo la acción de precario al no justificar la demandada la ocupación del inmueble, presumiéndose mera tolerancia o ignorancia del dueño.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Valdivia
• Fecha: 1 de septiembre de 2022
• Materia: Juicio de precario
• Demandante: No especificado en el extracto
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se apela de la sentencia de primera instancia, de fecha 13 de abril de 2022.
• La Corte reproduce la sentencia en alzada, excepto los considerandos tercero y cuarto.

• Hechos acreditados:

• La demandada, Nombre, ocupa el inmueble ubicado en Dirección de la ciudad de Valdivia.
• El demandante es dueño del inmueble.
• La demandada no invocó título alguno que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario según el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil.
• Establecer si se cumplen los requisitos para la configuración del precario.
• Analizar la distribución de la carga de la prueba entre las partes.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Acredita ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título.
• Demandada: No invoca ni prueba título que justifique su ocupación.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Se cita el artículo 2195 ...