Apelaciones - Rol 20045-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta, en fallo del 5 de octubre de 2022, acoge recurso de protección contra administración de condominio por impedir el uso de bienes comunes a copropietaria, al considerar que la medida, basada en el reglamento de copropiedad, vulnera el derecho de propiedad.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra Servicios Integrales IGAMP EIRL y su representante, Nombre, por impedir el uso de espacios comunes en el Condominio Mirador Sur.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente alega vulneración de sus derechos constitucionales (artículo 19 N°2 y 24) debido a la prohibición de usar espacios comunes por un cobro de gasto común extraordinario de $3.900 no autorizado por la asamblea, pese a estar al día en los demás gastos comunes. Los recurridos solicitan el rechazo del recurso, argumentando que el cobro es legítimo y que la limitación está amparada en el reglamento de copropiedad y la Ley de Copropiedad.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el administrador, siguiendo instrucciones del Comité de Administración, notificó a la recurrente la prohibición de usar espacios comunes debido a un ítem extraordinario impago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la prohibición de usar espacios comunes por mora en el pago de un gasto común extraordinario, dispuesta por el administrador del condominio, vulnera derechos constitucionales de la recurrente.

• Argumentos de las partes: La recurrente alega que el cobro extraordinario no está autorizado y que la prohibición de ...