Apelaciones - Rol 489-2022

La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma el rechazo de la demanda de comodato precario, al no acreditarse la legitimación activa de la demandante para exigir la restitución del inmueble, sin costas. Se establece que el comodato original no es oponible al actual propietario inscrito.

• Datos básicos del caso: Inmobiliaria Agua de Piedra Limitada demanda a Eduardo Hernán McVey Orellana por comodato precario, buscando la restitución de una casa habitación ubicada en Curacaví. El demandado ocupa el inmueble por autorización verbal del anterior propietario, ya fallecido, padre del demandado.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de Casablanca rechazó la demanda. La demandante apela, argumentando que el demandado cedió los derechos hereditarios a su padre, quien vendió la propiedad a la antecesora de la demandante. El demandado se adhiere a la apelación, alegando que el inmueble reclamado no es el que ocupa y que no existe comodato precario.

• Hechos acreditados: Se acreditó el dominio del inmueble por parte de la demandante y la existencia de un cont...