Apelaciones - Rol 5539-2022

La Corte de Apelaciones de La Serena rechaza el recurso de protección interpuesto contra Banco del Estado. La actora buscaba el alzamiento de hipotecas y prohibición de enajenar sobre su propiedad, pero el tribunal determinó la existencia de controversia que requiere un procedimiento de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone recurso de protección contra Banco del Estado de Chile por la negativa a alzar gravámenes sobre su propiedad, inscrita a fojas 3224, número 2964 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2005, alegando vulneración del artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República. El Banco del Estado solicita el rechazo del recurso. Tribunal: Corte de Apelaciones de La Serena. Rol N° 5539-2022. Fecha: 3 de octubre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente alega que pagó un crédito hipotecario mediante prepago en mayo de 2020, pero el banco se niega a alzar los gravámenes argumentando una deuda de dividendos repactados en 2011. El Banco del Estado solicita el rechazo de la acción, argumentando la existencia de un procedimiento especial regulado en el artículo 17D de la Ley 19.496 y la existencia de deudas directas que impiden el alzamiento.

• Hechos acreditados: No se acreditan fehacientemente los hechos en esta sede cautelar. Existe controversia sobre el pago total de la deuda hipotecaria y la validez de una supuesta repactación de 2011.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Banco del Estado a alzar los gravámenes sobre la propiedad de...