Apelaciones - Rol 833-2020

La Corte de Apelaciones de Temuco confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de nulidad y, subsidiariamente, inoponibilidad de un contrato de arrendamiento, al no acreditarse los vicios alegados ni la falta de facultades del mandatario para celebrar el contrato.

• Datos básicos del caso: Nombre, heredero de Nombre, demanda a Asesorías Jurídicas Marcos Halabi y Cía. Ltda. y a Nombre, solicitando la nulidad absoluta y, subsidiariamente, la inoponibilidad de un contrato de arrendamiento celebrado por Nombre en representación de la causante. El contrato de arrendamiento en cuestión se celebró el 26 de noviembre de 2010, por un plazo de 30 años, a favor de Asesorías Jurídicas Marcos Halabi & Compañía Limitada, representada también por Nombre. El demandante alega que al momento de la celebración del contrato, el mandato estaba revocado y que, en todo caso, existía autocontratación sin autorización.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue rechazada en primera instancia. En segunda instancia, se interpone recurso de casación en la forma y apelación por la parte demandante, y se opone excepción de cosa juzgada por la demandada. Se solicita además la remisión de los antecedentes a primera instancia para complementar el fallo.

• Hechos acreditados:

1. Nombre era dueña del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 2740, Padre de las Casas.
2. Nombre otorgó mandato especial a Nombre para arrendar el inmueble.
3. Nombre, en representación de [Redacted:Nam...