Apelaciones - Rol 13228-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de precario. Se determina que la ocupación del demandado no es por ignorancia o mera tolerancia de los demandantes, sino que deriva de un título preexistente otorgado por el antecesor en el dominio.

• Datos básicos del caso:

• Caratulado: “León con Quitral”, Rol 34700-2019, del 13° Juzgado Civil de Santiago.
• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago, Novena Sala.
• Fecha: 4 de noviembre de 2022.
• Materia: Juicio de precario.
• Demandante: Nombre y otros.
• Demandado: Quitral (sin nombre especificado).

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se apela de la sentencia de primera instancia que rechaza la demanda de precario.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Nombre, compareció en el otorgamiento del título esgrimido por la parte demandada.
• El derecho de los demandantes emana de la herencia quedada al fallecimiento de Nombre, que comprendía el bien raíz cuya restitución se pretende.
• El demandado y/o su familia residen en el inmueble por disposición del antecesor en el dominio de los demandantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye un precario.
• Establecer si la ocupación se debe a ignorancia o mera tolerancia de los demandantes.
• Determinar si existe un título que justifique la ocupación del demandado.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega que la ocupación del demandado es por ignorancia o mer...