Apelaciones - Rol 239-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 4 de noviembre de 2022, acoge el recurso de ilegalidad contra la Municipalidad de La Reina, dejando sin efecto el decreto alcaldicio que ordenó la clausura de un local por almacenamiento irregular de materiales de construcción, al considerar la existencia de un permiso de edificación y la emergencia sanitaria.

• Datos básicos del caso Recurso de ilegalidad interpuesto por Constructora, Inmobiliaria e Inversiones Centro Sur Limitada contra la Ilustre Municipalidad de La Reina, por el Decreto Alcaldicio Nº295 de 17 de marzo de 2021, que ordenó la clausura de un local ubicado en Dirección, de esa comuna.

• Antecedentes procesales relevantes La constructora interpone el recurso de ilegalidad tras el rechazo de su reclamo en sede municipal contra el decreto de clausura. La Municipalidad de La Reina y el Fiscal Judicial informan en contra del recurso.

• Hechos acreditados

1. La constructora está desarrollando un proyecto inmobiliario denominado Condominio Geo Gales, con permiso de edificación Nº14279 del 17 de septiembre de 2019.
2. La Municipalidad de La Reina ordenó la clausura del local por almacenamiento de materiales de construcción y contenedores, además de edificaciones irregulares sin permiso ni recepción final, y por ejercer actividad comercial sin patente municipal en zona residencial.
3. La Dirección de Obras Municipales denunció desde 2019 el funcionamiento irregular de una bodega en la propiedad.
4. La emergencia sanitaria por COVID-19 causó retrasos en el inicio de las obras de construcción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Es legal el Decreto Alca...