Apelaciones - Rol 4373-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción, el 4 de noviembre de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto por Nombre contra Nombre, relacionado con la disputa por un local comercial en la Vega Monumental, al considerar que la materia controvertida requiere un procedimiento judicial ordinario.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra Nombre, relacionado con la ocupación de un local comercial en la Vega Monumental de Concepción. El recurrente alega perturbación de su derecho de propiedad y libre ejercicio del comercio. El recurrido aduce un contrato verbal de subarrendamiento. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone recurso de protección solicitando la restitución del local comercial y el cese de actos que impidan su uso y goce. Nombre pide el rechazo del recurso, argumentando la existencia de un subarrendamiento verbal y negando haber obstaculizado el acceso al local. • Hechos acreditados: Nombre es arrendatario de la postura fija N° 596 en la Vega Monumental. Nombre ocupa dicha postura. Nombre fue anteriormente arrendatario de las mismas posturas a través de sociedades, pero los contratos fueron rescindidos en 2019. Inmobiliaria Vega Monumental no ha recibido reclamos formales del recurrente. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del local comercial por parte del recurrido constituye un acto arbitrario o ilegal que vulnere las garantías constitucionales del recurrente. Establecer si la controversia debe ser resuelta medi...