Apelaciones - Rol 511-2022

La Corte de Apelaciones de Rancagua revoca la sentencia de primera instancia y acoge la solicitud del Fisco de Chile para rectificar los deslindes de una propiedad inscrita, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de San Fernando realizar la subinscripción correspondiente.

• Datos básicos del caso: El Fisco de Chile apela la decisión del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando de no subinscribir la rectificación de deslindes y cabida de una propiedad inscrita a su nombre. La propiedad se ubica en la Ribera Norte del Río Tinguiririca, comuna de San Fernando. • Antecedentes procesales relevantes: El Fisco de Chile (Ministerio de Bienes Nacionales) reclamó contra la negativa del Conservador. El tribunal de primera instancia rechazó el reclamo, lo que motivó la apelación del Fisco. • Hechos acreditados: En 2012, el Fisco inscribió un predio de 12,31 hectáreas. En 2021, solicitó la rectificación de los deslindes, reduciendo la superficie a 7,78 hectáreas, debido a un error que abarcaba parte de un inmueble de la I. Municipalidad de San Fernando. El Conservador rechazó la solicitud. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de los deslindes y cabida de un inmueble fiscal por parte del Conservador de Bienes Raíces, cuando existe un error en la inscripción original que afecta a colindante, en este caso, la I. Municipalidad de San Fernando. • Argumentos de las partes: El Fisco argumenta que el juez de primera instancia aplicó normativa errónea (artículo 67 del Decreto N° 458), desconoció las facultades de la aut...