Apelaciones - Rol 985-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirma la sentencia de primera instancia, rechazando el recurso de apelación interpuesto por el demandado. Se mantiene el fallo que acogió la demanda de precario y rechazó la demanda reconvencional de nulidad absoluta y cancelación de inscripción.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario presentada por Nombre, representante de H & H Servicios Integrales y Compañía Limitada, en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ocupado sin título. El demandado reconviene solicitando la nulidad absoluta del título del demandante. • Antecedentes procesales relevantes: El Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acogió la demanda principal y rechazó la reconvencional, con costas. El demandado apeló. • Hechos acreditados: El demandante probó su dominio sobre el inmueble. El demandado ocupa el inmueble sin título que justifique dicha ocupación. El demandado reconvencional no rindió prueba alguna en la causa. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la acción de precario. Nulidad absoluta del título de dominio del demandante por vicios en la cadena de transferencias previas. Necesidad de litisconsorcio pasivo necesario en la acción de nulidad absoluta. Posibilidad de declarar la nulidad absoluta de oficio. • Argumentos de las partes: El demandante alega ocupación sin título. El demandado alega que el título del demandante es nulo y reconviene solicitando la nulidad absoluta del título del demandante. El apelante argumenta que la nulidad puede ser declarada de oficio y ...