Apelaciones - Rol 1103-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción, en diciembre de 2022, revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la denuncia de obra nueva y la querella posesoria de restitución presentadas por ENEL GENERACIÓN CHILE S.A., ordenando la demolición de las obras y la restitución de los inmuebles ocupados.

• Datos básicos del caso ENEL GENERACIÓN CHILE S.A. demanda a Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, por denuncia de obra nueva y querella posesoria de restitución.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado de Letras de Coronel acoge parcialmente la denuncia de obra nueva, ratificando la suspensión provisional de las obras, pero rechaza la querella posesoria de restitución. ENEL apela esta decisión, solicitando que se ordene la demolición de las obras y la restitución de los inmuebles, con indemnización de perjuicios y costas.

• Hechos acreditados

• ENEL GENERACIÓN CHILE S.A. es poseedora inscrita de los inmuebles objeto del juicio.
• Los demandados ocupan actualmente dichos inmuebles.
• Los demandados están edificando viviendas en los terrenos de propiedad de ENEL.
• La acción fue interpuesta dentro de plazo legal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Procede la demolición de las obras nuevas denunciadas?
2. ¿Procede la restitución de los inmuebles ocupados por los demandados?
3. ¿Corresponde ordenar el pago de los perjuicios solicitados por la demandante?

• Argumentos de las partes

• ENEL (demandante/apelante): La construcción en terrenos de su propiedad causa perjuicio, reparable solo...