Apelaciones - Rol 1421-2020

La Corte de Apelaciones de Talca, en causa civil sobre incumplimiento de promesa de compraventa, declara inadmisible el recurso de casación en la forma por haber sido interpuesto conjuntamente con la apelación, y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda.

• Datos básicos del caso: Autos Rol C-3.811-2018, Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Talca. Recurso de apelación y casación en la forma contra la sentencia definitiva de 26 de junio de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpone recurso de apelación y, en subsidio, recurso de casación en la forma contra la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Empresa Maquital SpA (promitente compradora) y la demandada (promitente vendedora), celebrado el 1 de junio de 2018. El contrato definitivo debía celebrarse en un plazo máximo de 90 días desde la suscripción de la promesa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Admisibilidad del recurso de casación en la forma interpuesto conjuntamente con el recurso de apelación.
2. Determinación del incumplimiento contractual de la demandada.
3. Procedencia de la indemnización de perjuicios solicitada por la demandante.

• Argumentos de las partes: Demandada (apelante): No incumplió la obligación de suscribir el contrato definitivo, por lo que no debe pagar la cláusula penal ni ser condenada en costas. Argumenta incumplimiento de obligaciones por parte de la demandante. Demandante: Solicita se confirme la sentencia de primera instancia...