Apelaciones - Rol 4203-2022

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, el 5 de diciembre de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto contra Inmobiliaria del Pacífico S.A., al no acreditarse vulneración de garantías constitucionales por el retiro de un stand comercial. Se condena en costas a la recurrente.

• Datos básicos del caso: Acción de protección interpuesta por Nombre, en representación de la Asociación Agrupación de Residenciales Hostales y Hospedajes Patentados Puerto Montt, contra Inmobiliaria del Pacífico S.A., representada por Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Se interpone recurso de protección. Se declara admisible y se concede orden de no innovar. Se solicita informe a la recurrida, quien lo evacua negando los hechos. Se traen los autos en relación y se agrega extraordinariamente la causa en tabla.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria del Pacífico S.A. y la Asociación Agrupación de Residenciales Hostales y Hospedajes Patentados Puerto Montt, respecto del local comercial M-8 y un stand móvil en el Terminal de Buses de Puerto Montt.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Vulneración del derecho a desarrollar cualquier actividad económica y del derecho de propiedad, por un acto de autotutela consistente en el retiro del stand comercial.

• Argumentos de las partes: Recurrente: Alega que la recurrida retiró por la fuerza su stand comercial, vulnerando el artículo 1545, 1924, 1932 y 1950 del Código Civil, así como los artículos 3 y 4 de la Ley 18.101. R...