Apelaciones - Rol 5737-2022

La Corte de Apelaciones de Valdivia rechaza el recurso de protección interpuesto por Nombre contra Nombre, al determinar que el conflicto versa sobre materia contractual que debe ser resuelta en juicio civil ordinario, no existiendo un derecho indubitado que amerite la acción de protección.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra Nombre, debido a la negativa de permitir el ingreso y construcción en un terreno en Los Álamos, Sector Riñinahue, Comuna del Ranco, que el recurrente alega ser de su propiedad. El recurrente acusa vulneración del derecho de propiedad (artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República).

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente adquirió derechos sobre el inmueble mediante cesión de derechos. El recurrido niega el acceso argumentando falta de pago del precio pactado.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de cesión de derechos el 17 de octubre de 2014 ante Notario Público, donde el recurrente adquirió el 13,85% del inmueble propiedad del recurrido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del recurrido a permitir el ingreso y construcción del recurrente en el inmueble constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnera el derecho de propiedad y amerita la protección constitucional.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: La negativa del recurrido vulnera su derecho de propiedad sobre el inmueble adquirido mediante cesión de derechos.
• Recurrido: El recurrente no ha pagado la totalidad del precio pactado en el contrat...