Apelaciones - Rol 648-2022

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revoca la sentencia de primera instancia y acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de la modificación de superficie y deslindes de un predio, tras considerar un informe favorable de la Dirección de Vialidad.

• Datos básicos del caso: Recurso de apelación contra la sentencia del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt que rechazó el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una modificación de deslindes. El caso se titula "CIDCOR SpA /” Rol de origen Nro. V-22-2020.

• Antecedentes procesales relevantes: CIDCOR SpA apeló la sentencia del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt que rechazó su reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la modificación de la cabida y deslindes de un terreno. La apelación busca revocar la sentencia.

• Hechos acreditados: Se busca inscribir una escritura pública de modificación de deslindes de un terreno de seis cuadras ubicado en Las Quemas de Puyencho, cuyos deslindes originales son: Norte: terreno de Nombre, dividido por estero; Sur: camino vecinal; Este: Nombre; Oeste: Nombre, inscrito a fojas 732 vta. bajo el número 930 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2019. El Conservador se negó a la inscripción por no comparecer la Dirección de Vialidad respecto al deslinde sur, donde existe un camino público.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la legalidad de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt...