Apelaciones - Rol 1182-2022

La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia apelada, instruyendo al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir compraventa, considerando el alzamiento de hipoteca y prohibición realizado por la Municipalidad de Osorno, lo que subsana la falta de sustento del rehusamiento.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una compraventa. La I. Municipalidad de Osorno alzó la hipoteca y prohibición que impedían la inscripción. C.A. de Valdivia, 3 de enero de 2023. Rol N°Civil-1182-2022.

• Antecedentes procesales relevantes: Se apela de la sentencia de primera instancia, de fecha 24 de octubre de 2022, que rechazó el reclamo contra la negativa del Conservador. En segunda instancia, se acompaña documento de alzamiento de hipoteca y prohibición emitido por la Municipalidad de Osorno.

• Hechos acreditados: La Municipalidad de Osorno alzó la hipoteca y la prohibición que afectaban el inmueble objeto de la compraventa cuya inscripción se solicitaba.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la inscripción de la compraventa ante el alzamiento de los gravámenes y prohibiciones que justificaban la negativa del Conservador.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se explicita en la sentencia.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que el alzamiento de la hipoteca y prohibición por parte de la Municipalidad de Osorno, posterior a la sentencia de primera instancia, elimina el sustento para la negati...