Apelaciones - Rol 12564-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia en juicio sumario de arrendamiento. Se discuten contradicciones en el fallo respecto al derecho de retención y la excepción de contrato no cumplido, sin alterar la decisión final.

• Datos básicos del caso:

• Caratulado: “OSORIO CON SABA PARK CHILE S.A.”
• Rol: C-20197-2019 del 28° Juzgado Civil de Santiago.
• Fecha: 6 de enero de 2023.
• Demandante: Grupo Famora Spa. (arrendatario).
• Demandado: Saba Park Chile S.A. (arrendador).

• Antecedentes procesales relevantes:

• Grupo Famora Spa. demandó a Saba Park Chile S.A. por indemnización de perjuicios debido a incumplimientos contractuales.
• Saba Park Chile S.A. reconvino, solicitando la restitución de inmuebles por expiración del plazo de arrendamiento y el pago de rentas adeudadas.
• El 28° Juzgado Civil de Santiago acogió parcialmente la demanda reconvencional, ordenando la restitución de los inmuebles y el pago de rentas, pero también acogió la excepción de contrato no cumplido res...