Apelaciones - Rol 2807-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción revoca la resolución de primera instancia, permitiendo el embargo de un inmueble hipotecado a favor del Banco Falabella, priorizando el derecho del acreedor hipotecario según el artículo 1526 del Código Civil sobre las normas generales del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Concepción
• Fecha: 3 de enero de 2023
• Rol: 2807-2022 Civil
• Procedimiento: Apelación de la parte ejecutante contra resolución del Primer Juzgado Civil de Concepción (Rol C-6126-2020).

• Antecedentes procesales relevantes

• El 30 de agosto de 2022, el ejecutante (Banco Falabella) designó un inmueble de propiedad de la ejecutada, hipotecado a su favor, como bien susceptible de embargo.
• El Primer Juzgado Civil de Concepción, con fecha 13 de septiembre de 2020, rechazó el señalamiento del bien para embargo, argumentando que el monto de la deuda era notoriamente inferior al avalúo fiscal del inmueble y considerando el orden de prelación de bienes establecido en los artículos 447, 448 y 449 del Código de Procedimiento Civil.
• El ejecutante apeló esta resolución.

• Hechos acreditados

• Existencia de una hipoteca sobre el inmueble designado para el embargo, constituida a favor del Banco Falabella, según consta en el certificado de hipotecas y gravámenes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si el acreedor hipotecario puede señalar para embargo un bien hipotecado a su favor, aun cuando el monto de la deuda sea inferior al valor del inmueble, y si la ...