Apelaciones - Rol 283-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago acoge el reclamo de ilegalidad contra la Municipalidad de Conchalí, dejando sin efecto el Certificado de Informaciones Previas N°128/2022 y la Resolución N°35/2022, por vulnerar el derecho a audiencia previa del interesado en un procedimiento de invalidación.

• Datos básicos del caso: Nombre, en representación de “Inmobiliaria Catedral Limitada”, interpone Reclamo de Ilegalidad en contra de la Ilustre Municipalidad de Conchalí, por el Certificado de Informaciones Previas N°128/2022 y la Resolución N°35/2022, que lo complementa, dictados por la Dirección de Obras Municipales. Se alega contravención de los instrumentos de planificación territorial vigentes y la Ley General de Urbanismo y Construcciones respecto a los lotes 1A, 2A y 3A del Fundo La Esmeralda.

• Antecedentes procesales relevantes: Se interpone reclamo de ilegalidad según el artículo 151 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, en relación con los artículos 57 y siguientes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. El reclamante previamente había interpuesto un reclamo municipal que no fue resuelto en el plazo legal.

• Hechos acreditados: La Inmobiliaria Catedral Limitada es dueña de los lotes 1A, 2A y 3A del Fundo La Esmeralda, comuna de Conchalí. Inicialmente, según el Certificado de Informaciones Previas N°004/2022, los inmuebles se ubicaban en zona Z1 industrial. Posteriormente, la Dirección de Obras Municipales dictó el Certificado N°128/2022 y la Resolución N°35/2022, indicando que los inmuebles se encontraban en parte en zona Z1 y en p...