Apelaciones - Rol 8437-2022

La Corte de Apelaciones de Chillán acoge recurso de protección contra Banco del Estado por negar alzamiento de hipoteca tras pago de deuda, vulnerando derechos constitucionales. Se ordena alzar la hipoteca, al considerar arbitraria la negativa basada en deuda no vencida de tarjeta de crédito.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en favor de Nombre y Nombre contra el Banco del Estado de Chile, por negar el alzamiento de hipoteca sobre un inmueble, pese a estar la deuda garantizada pagada. Se alega vulneración de los derechos a la integridad psíquica y a la propiedad (artículo 19 N°s. 1 y 24 de la Constitución Política de la República).

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta recurso de protección solicitando el alzamiento de la hipoteca y se condene en costas a la recurrida. El Banco del Estado de Chile solicita el rechazo del recurso, señalando que la hipoteca es de carácter general y existen deudas pendientes.

• Hechos acreditados:

• Nombre celebró un contrato de mutuo con el Banco del Estado en 2004, garantizado con hipoteca de segundo grado por su cónyuge Nombre.
• Nombre falleció, heredando sus bienes Nombre (cónyuge) y Nombre (hijo).
• Se pagó el mutuo hipotecario.
• El banco se negó inicialmente a alzar la hipoteca argumentando una deuda pendiente por Crédito con Aval del Estado (CAE), el cual fue pagado.
• Posteriormente, el banco argumentó la existencia de una deuda de $5.785 correspondiente a una tarjeta de crédito, no ven...