Apelaciones - Rol 884-2022

La Corte de Apelaciones de Valdivia, el 5 de enero de 2023, rechaza el recurso de apelación y la excepción de cosa juzgada interpuestos por la parte demandada, confirmando la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de cobro de pesos presentada por la constructora.

• Datos básicos del caso: Constructora Nombre Limitada demanda a Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de los Ríos Ltda. por cobro de pesos ($96.607.695) e indemnización de perjuicios por lucro cesante ($82.465.683), derivados de un contrato de construcción bajo la modalidad de administración delegada.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada opuso la excepción de contrato no cumplido, argumentando incumplimientos de la demandante, ya discutidos en el Rol N° 5022-2015 del 2° Juzgado Civil de Valdivia. El tribunal de primera instancia rechazó la excepción y acogió la demanda de cobro de pesos. La demandada apela, y en segunda instancia opone excepción de cosa juzgada, basada en el Rol Nº 8557-2019 de la Corte Suprema.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de construcción entre las partes, de fecha 13 de abril de 2015, bajo la modalidad de administración delegada, para la remodelación del Mall Plaza de Los Ríos de Valdivia. Reconocimiento de la demandada de no haber pagado la suma convenida, alegando incumplimientos de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la excepción de contrato no cumplido opuesta por la demandada.
2. Valor probatorio de la confesión judicial del representante de la demandada.
3. Configura...