Apelaciones - Rol 1873-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la excepción de falta de legitimación pasiva y acogiendo parcialmente la demanda de término de contrato de arrendamiento. Se aplica la doctrina del levantamiento del velo societario para establecer la responsabilidad de la demandada original.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, 1 de marzo de 2023. Rol N° 1873-2022. Materia: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: Se apela la sentencia de primera instancia del Cuarto Juzgado Civil de San Miguel que rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva y acogió parcialmente la demanda. El apelante acompañó documentos en segunda instancia, los cuales fueron admitidos. La Corte reproduce la sentencia apelada, eliminando un párrafo específico.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento el 3 de junio de 2015 entre Nombre (arrendadora) y Nombre, en representación de la empresa Nombre (arrendataria), sobre una parte del inmueble ubicado en Los Cipreses 0875 de la comuna de La Pintana. Existencia de un contrato previo entre Nombre y Nombre (cónyuge de Nombre) sobre el mismo inmueble. Celebración de subarrendamientos con Mecanizados Ebian Limitada, cuyo socio es Nombre. Nombre fue notificada en el domicilio del inmueble arrendado y declaró no tener subarrendatarios ni allegados. Nombre compareció en primera instancia como representante de Nombre.

• Cuestiones jurídicas som...