Apelaciones - Rol 102383-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción rechaza el recurso de protección interpuesto por MAXLOGISTICS SpA contra Nombre y otros, debido a la existencia de un conflicto contractual en curso ante el Primer Juzgado de Letras Civil de Concepción, que impide la intervención cautelar.

• Datos básicos del caso: MAXLOGISTICS SpA interpone recurso de protección contra Nombre y Nombre, representante de INMOBILIARIA E INVERSIONES EL CANELO LIMITADA, por impedir el acceso a bodegas arrendadas. El recurrente alega vulneración de sus derechos por actos arbitrarios e ilegales.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurso se presenta tras la supuesta obstaculización del acceso a las bodegas arrendadas por parte de los recurridos. Los recurridos solicitan el rechazo del recurso, argumentando que MAXLOGISTICS SpA había restituido el inmueble y que el conflicto es de naturaleza contractual, existiendo un litigio judicial en curso.

• Hechos acreditados: (a) Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones El Canelo Limitada y Maxlogistics SpA desde 2019. (b) Incumplimientos en el pago de la renta por parte de Maxlogistics SpA. (c) Decisión de Inmobiliaria e Inversiones El Canelo Limitada de terminar el contrato en junio de 2022. (d) Celebración de un nuevo contrato de arrendamiento entre Logística Escuadrón SpA e Inmobiliaria e Inversiones El Canelo Limitada en julio de 2022. (e) Restitución material de los galpones por Maxlogistics SpA en octubre de 2022, con acceso permitido para ciertas labores hasta enero de 2023. (f) ...