Apelaciones - Rol 1373-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta, en sentencia de 4 de abril de 2023, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de comodato precario, al no configurarse los vicios alegados por la parte demandada.

• Datos básicos del caso: Causa rol C-1294-2022, Primer Juzgado de Letras de Calama. Demanda de comodato precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Sentencia de primera instancia: Se acoge la demanda de comodato precario. Recursos: La parte demandada interpone recurso de casación en la forma y, en subsidio, apela.

• Hechos acreditados: El demandante entregó el inmueble al demandado para su uso exclusivo, debiendo restituírselo. El demandado ocupa el inmueble por un acto de mera tolerancia del dueño. El inmueble corresponde al sitio N° 195, de la Manzana 9 de la Población Arturo Prat de Calama, cuyos deslindes fueron debidamente comprobados con el título y el certificado de avalúo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del recurso de casación en la forma por omisión de consideraciones de hecho y derecho y por incongruencia (extra petita). Procedencia del recurso de apelación, en relación a la incongruencia entre la demanda y el fallo y a la falta de prueba del dominio del inmueble por parte del demandante.

• Argumentos de las partes: Demandada (casación): La sentencia carece de fundamentos de hecho y derecho. Existe incongruencia (extra petita) porque se demanda comodato precario, pero se está ante una situación de precario sin vinculación contractual. E...