Apelaciones - Rol 1432-2022

La Corte de Apelaciones de Antofagasta, el 3 de abril de 2023, confirma la sentencia de primera instancia en un caso de precario. Se establece que un comunero está legitimado para ejercer la acción de precario en defensa de la cosa común, sin que el demandado justificara la ocupación.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda por precario a Nombre, alegando que el demandado ocupa sin título un inmueble del cual el demandante es copropietario. El Juzgado de Letras de Tocopilla acoge la demanda, y el demandado apela. • Antecedentes procesales relevantes: El demandado no contestó la demanda en primera instancia. Apela la sentencia que acogió la demanda de precario. • Hechos acreditados: El demandante es copropietario del inmueble, junto con otros comuneros, según certificado del Conservador de Bienes Raíces. El demandado ocupa el inmueble. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si un copropietario puede interponer una acción de precario en defensa de la cosa común y si la ocupación del demandado está justificada. • Argumentos de las partes: El demandante alega ser copropietario del inmueble ocupado sin título por el demandado. El demandado apela argumentando que el demandante no es el dueño único del inmueble, sino solo un copropietario, careciendo de legitimación para actuar en nombre de la comunidad. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 2195, 2305, 2081 y 2078 del Código Civil. Se menciona jurisprudencia de la Corte Suprema (Rol N° 79.261-2020) sobre la legitimación del comunero para ejercer acciones de co...