Apelaciones - Rol 5605-2023

Corte de Apelaciones de Santiago, 2 de junio de 2023. Materia: Ejecución hipotecaria. Recurso: Apelación. Decisión: Revoca resolución de primera instancia que denegaba la entrega del inmueble subastado, ordenando la entrega dentro de tercero día, libre de ocupantes, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Resolución de la Corte de Apelaciones de Santiago, de 2 de junio de 2023, en el expediente N°Civil-5605-2023, relativa a la entrega de un inmueble subastado en el marco de un juicio ejecutivo.

• Antecedentes procesales relevantes: El 14° Juzgado Civil de Santiago, en los autos Rol C-21491-2017, dictó una resolución el 8 de marzo de 2023, que fue apelada. La Corte de Apelaciones de Santiago se pronuncia sobre esta apelación.

• Hechos acreditados: El receptor judicial informó que, según vecinos, la propiedad estaba arrendada, but sin presentar documento que lo acredite.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la entrega del inmueble subastado a pesar de la posible existencia de un arrendamiento, no acreditado formalmente.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia los argumentos de las partes, solo se indica que se solicitó la entrega del inmueble en el folio 127.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 1962, 671, 1824, 1826 y 1828 del Código Civil.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte basa su decisión en los siguientes fundamentos:

• No consta en las bases de la subasta ninguna restricción para la entrega del inmueble.
• El informe del receptor judicial sobre el ...