Apelaciones - Rol 58-2023

La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de precario. Fundamenta su decisión en que la ocupación del inmueble por el demandado, ex cónyuge de la demandante, se justifica en una relación previa y no en mera tolerancia.

• Datos básicos del caso: Acción de precario interpuesta por doña Nombre en contra de don Nombre, respecto de un inmueble ubicado en Los Maitenes N° 749, Puerto Octay.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de primera instancia acogió la demanda de precario y desestimó la demanda de indemnización de perjuicios presentada por la actora. El demandado apeló esta decisión, argumentando que su ocupación del inmueble no se basa en la mera tolerancia de la demandante, sino en el vínculo matrimonial previo.

• Hechos acreditados:

1. El demandado vive en el inmueble desde que fue entregado al grupo familiar.
2. La demandante abandonó el hogar.
3. Existió un matrimonio entre las partes, disuelto por sentencia de divorcio.
4. Tras la separación de hecho, el demandado continuó viviendo en el domicilio con sus hijos.
5. El inmueble fue adquirido durante la vigencia del matrimonio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la tenencia del inmueble por parte del demandado constituye un precario, considerando si existe un título que justifique dicha tenencia.

• Argumentos de las partes: Demandante: La demandante busca la restitución del inmueble por parte del demandado, alegando que su ocupación constituye un precario. Demandado: El demandado a...