Apelaciones - Rol 96-2023

La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia apelada y ordena al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir la escritura pública de renuncia de gananciales, al considerar que la solicitante, pese a estar casada en sociedad conyugal al adquirir el bien, se presume separada de bienes por ley especial.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir escritura pública de renuncia de gananciales y opción por bienes reservados de Nombre. La negativa se basa en que la solicitante adquirió el inmueble estando casada en sociedad conyugal. El matrimonio se disolvió por divorcio con fecha 21 de junio de 2017. La escritura de renuncia de gananciales es de 22 de julio de 2022. El inmueble fue adquirido durante el matrimonio, pero la solicitante invoca normas que la presumían separada de bienes al momento de la adquisición. Tribunal: C.A. de Valdivia. Fecha: 2 de junio de 2023. Rol: N°Civil-96-2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce la sentencia apelada, eliminando los considerandos cuarto a octavo. La sentencia de primera instancia no se explicita, pero se entiende que rechazó el reclamo contra la negativa del Conservador.

• Hechos acreditados: Nombre adquirió un inmueble estando casada bajo el régimen de sociedad conyugal. En el contrato de compraventa se dejó constancia de que, según el artículo 41 de la Ley N° 18.196, la mujer casada no separada de bienes se presume separada para la celebración del contrato. El matrimonio se disolvió por sentencia de divorcio. Posteriormente, la solicitan...