Apelaciones - Rol 1411-2022

COMERCIAL EL VATICANO SPA CON NEGRÓN

Abstracto

La Corte de Apelaciones de Rancagua, en causa sobre terminación de contrato de arrendamiento, rechaza recurso de casación por no configurar ultra petita y confirma la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda, al reconocer el arrendatario el incumplimiento de su obligación de enterar la garantía.

Resumen

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4859-2022, caratulada "Comercial El Vaticano SpA. con ", del Segundo Juzgado Civil de Rancagua. Recurso de apelación y casación subsidiaria contra la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: Comercial El Vaticano SpA. demandó a solicitando la terminación del contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios. El Segundo Juzgado Civil de Rancagua rechazó la demanda. La demandante interpuso recurso de casación en la forma y apelación subsidiaria.

• Hechos acreditados: El arrendatario (demandado) reconoció haber incumplido la obligación de enterar la garantía estipulada en el contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la sentencia de primera instancia incurrió en ultra petita al aplicar la excepción de contrato no cumplido y si procede la terminación del contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes:

  • Demandante (Comercial El Vaticano SpA.): Alega que la sentencia incurrió en ultra petita al aplicar la excepción de contrato no cumplido, ya que el demandado no la invocó.
  • Demandado ([Redacted:Na...

Desbloquea el contenido completo gratis

Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.

Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con

Investigación Jurídica con IA

Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.

Prueba ahora