Apelaciones - Rol 310-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 6 de julio de 2023, rechaza el recurso de apelación confirmando la sentencia de primera instancia que acogió la demanda subsidiaria de desahucio, al estimar que el contrato de arriendo a plazo fijo se había transformado en uno de duración indefinida.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, según procedimiento sumario, ante el 30° Juzgado Civil de Santiago. Apelación de los demandados, Nombre y Nombre, contra la sentencia definitiva que acogió la demanda de desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandados apelan buscando que se rechace la demanda subsidiaria de desahucio y se les exima de costas, argumentando una errónea interpretación del contrato de arrendamiento por parte del tribunal de primera instancia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 10 de septiembre de 2015, sobre el inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Las Condes, con una duración inicial de dos ...