Apelaciones - Rol 42-2023

La Corte de Apelaciones de Coyhaique revoca sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda reivindicatoria de un inmueble. Se ordena la restitución de 180 metros cuadrados a su dueño, pero se rechaza la solicitud de restitución de frutos e indemnización por deterioros. No se condena en costas.

• Datos básicos del caso: Rol Corte 42-2023, Rol Ingreso Tribunal C-556-2019, caratulados "Nombre contra Nombre", sobre demanda reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre solicitando la reivindicación de un inmueble. El Juzgado de Letras de Aysén rechaza la demanda. El demandante apela, solicitando la revocación de la sentencia y el acogimiento de la demanda reivindicatoria.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueño del inmueble inscrito a fojas 491 N°473 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Aysén, adquirido por compraventa a Nombre.
2. El demandante no ocupa la propiedad.
3. Nombre posee materialmente el inmueble desde 2008, donde construyó su casa y otras instalaciones.
4. La posesión de la demandada se sustenta en una venta realizada por Nombre en 2008.
5. En la causa Rol C-486-2020, se rechazó la oposición de Nombre a la solicitud de saneamiento de Nombre, ordenándose la inscripción del inmueble a nombre de esta última.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción reivindicatoria?
2. ¿Procede la restitución de frutos e indemnización por deterioros?

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