Apelaciones - Rol 1175-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil. Se rechaza la demanda ejecutiva, al considerar que el cheque presentado como título ejecutivo no cumple con los requisitos legales, por haber sido entregado en garantía.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 1 de agosto de 2023.
• Tribunal: Corte de Apelaciones de San Miguel, Primera Sala.
• Materia: Juicio ejecutivo.
• Recurso: Apelación contra sentencia de primer grado.
• Partes: Nombre (ejecutante/apelada) vs. Fábrica de Muebles Nombre (ejecutado/apelante).

• Antecedentes procesales relevantes: * El Segundo Juzgado de Letras de San Bernardo dictó sentencia rechazando la excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil (falta de título ejecutivo) y ordenando seguir adelante con la ejecución. * La parte ejecutada apeló de esta sentencia.

• Hechos acreditados: * Nombre realizó una oferta de compra a Nombre por una propiedad en Puerto Varas por $75.000.000. * Se entregó un cheque por $7.500.000 (10% del precio) a Century 21 Blumil como garantía de la seriedad de la oferta. * El cheque debía ser devuelto al firmarse la promesa de compraventa, reemplazándose por otro cheque por el mismo monto como multa en caso de incumplimiento. * La corredora de propiedades Century 21 Blumil conservaría el cheque en calidad de depositario hasta la firma de la promesa de compraventa. * Si el comprador se retractaba o no se firmaba l...