Apelaciones - Rol 331-2023

La Corte de Apelaciones de Chillán, en sentencia de 1 de agosto de 2023, confirma el rechazo de la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al no configurarse la ausencia de vínculo jurídico entre las partes.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Quillón, alegando ser de su propiedad y ocupado por el demandado por mera tolerancia. El Juzgado de Letras en lo Civil de Bulnes rechaza la demanda, sin costas. La demandante apela a la Corte de Apelaciones de Chillán.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda de precario fue rechazada en primera instancia por el Juzgado de Letras en lo Civil de Bulnes. La actora apela a la Corte de Apelaciones de Chillán, solicitando la revocación de la sentencia y la acogida de la demanda.

• Hechos acreditados: – La demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita. – El demandado ocupa el inmueble. – El demandado es cónyuge de la demandante y reside en la propiedad en virtud de esta relación conyugal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario, según lo dispuesto en el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes: – Demandante: Alega que el demandado ocupa el inmueble de su propiedad por mera tolerancia, sin previo contrato. – Demandado: Sostiene que la ocupación no es por mera tolerancia, ya que el inmueble fue adquirido con...