Apelaciones - Rol 524-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el reclamo de ilegalidad contra la Municipalidad de Huechuraba, confirmando la caducidad del permiso de edificación por no iniciarse las obras dentro del plazo legal, sin que las obras de mitigación vial se consideren inicio de la edificación.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria El Carmen Oriente S.A. interpone reclamo de ilegalidad contra la Ilustre Municipalidad de Huechuraba por el rechazo del reclamo contra la Resolución N° 1/2019 que declaró la caducidad del Permiso de Edificación N°28, de 30 de diciembre de 2015, para la construcción del proyecto inmobiliario “El Carmen Oriente”.

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria El Carmen Oriente S.A. interpone reclamo de ilegalidad ante la Corte de Apelaciones de Santiago, buscando revocar la resolución municipal que declaró la caducidad del Permiso de Edificación N° 28. La Municipalidad de Huechuraba solicita el rechazo del reclamo. El Fiscal Judicial opina por el rechazo del reclamo.

• Hechos acreditados

1. El Permiso de Edificación N° 28 fue otorgado el 30 de diciembre de 2015.
2. La Resolución N° 1/2019, que declara la caducidad del permiso, fue emitida el 8 de julio de 2019.
3. La inmobiliaria no completó los trazados y excavaciones dentro del predio según los planos del permiso.
4. La inmobiliaria realizó obras de mitigación vial, exigidas para la recepción final del proyecto según el EISTU.
5. La DOM de Huechuraba ordenó paralizar las obras de edificación hasta obtener la Resolución de Calificación Ambiental (RCA).

• Cuestiones jurídicas sometid...